Meclis'te Yapısal Düzenleme Hareketliliği
TBMM Genel Kurulu, kamuoyunda uzun süredir beklenen fahiş site aidatlarına yönelik kısıtlamaları ve inşaat sektöründeki denetimleri içeren "Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi"ni gündemine aldı. Teklifin ikinci bölümü üzerindeki tüm görüşmeler tamamlanırken, düzenlemenin sosyal konut politikalarından afet yönetimine kadar pek çok yapısal iyileştirmeyi hayata geçirmesi hedefleniyor.
Fahiş Aidatlara Karşı "Şeffaf Yönetim" Dönemi
Düzenlemenin en çok dikkat çeken maddelerinden biri, site yönetimlerinin yetkilerini sınırlandırıyor. Teklifin imza sahiplerinden AK Parti Ardahan Milletvekili Kaan Koç, avans toplama ve keyfi aidat artışları gibi denetimsiz uygulamaların kat maliklerini mağdur ettiğini belirtti. Yeni düzenleme ile yönetim süreçlerinin şeffaf hale getirilmesi, harcamalarda hesap verilebilirliğin artırılması ve aidat artış yetkisinin Kat Malikleri Kurulu tarafından onaylanması şartı getiriliyor.
İnşaat Sektöründe "Beton" ve "Çimento" Denetimi
Deprem güvenliği kapsamında binaların yapım aşamasındaki sorumluluklar da yeniden tanımlanıyor. Görüşmelerde söz alan MHP Ordu Milletvekili Naci Şanlıtürk, kaçak yapılara beton dökülmesi veya beton standartlarının sağlanmaması durumunda firmalara 500 bin lira idari para cezası kesileceğini ifade etti. Ancak Şanlıtürk, çimento kalitesinin beton santralleri tarafından analiz edilmesinin zorluğuna dikkat çekerek, sorumluluk dağılımında çimento fabrikalarının da denkleme dahil edilmesi gerektiğini vurguladı.
Muhalefetten "Ekonomi" ve "Yerel Demokrasi" Eleştirileri
Kanun teklifine muhalefet kanadından çeşitli itirazlar yükseldi. İYİ Parti Balıkesir Milletvekili Burak Dalgın, düzenlemenin ekonomik veriler ışığında değerlendirilmesi gerektiğini savunarak istihdam kaybına dikkat çekti. CHP Ordu Milletvekili Seyit Torun ise teklifin yerel yetkileri merkezde topladığını ve mülkiyet hakları açısından riskler barındırdığını öne sürdü. DEM Parti Hakkari Milletvekili Vezir Coşkun Parlak ise teknik odaların ve uzmanların görüşlerinin daha fazla alınması gerektiği eleştirisinde bulundu.
Süreç Nasıl İlerleyecek?
Genel Kurul'daki görüşmelerin ardından komisyonun yerini almaması sebebiyle birleşime ara verildi. TBMM Başkanvekili Tekin Bingöl, birleşimi bir sonraki gün toplanmak üzere kapattı. Düzenlemenin yasalaşması halinde, TOKİ süreçlerinin hızlanması ve afet sonrası yeniden inşa çalışmalarının daha etkin bir yapıya kavuşması bekleniyor.
