AA muhabirinin TÜİK verilerinden derlediği verilere göre, inşaat üretim endeksi eylülde yıllık bazda yüzde 29,9 artış gösterdi.
Takvim etkilerinden arındırılmamış veride 150,4 puan ile tüm zamanların zirvesine yükselen endeks, takvim etkilerinden arındırıldığında 149,6, hem takvim hem mevsim etkilerinden arındırıldığında ise 148,5 oldu. Bu değerler, Türkiye'de inşaat üretiminin tarihsel olarak en yüksek seviyede olduğunu gösteriyor.
Alt Endekslerde Güçlü Performans
Endeksin alt kırılımları incelendiğinde:
- Bina inşaatı endeksi: %31,2 artışla 171,9 puan
- Bina dışı inşaatlar: %23,3 artışla 98,9 puan
- Özel inşaat faaliyetleri: %30,1 artışla 135 puan
Bina inşaatındaki yüksek artış, konut üretiminin diğer alt başlıkların önünde olduğunu gösterirken, özel inşaat faaliyetlerindeki artış da ivmenin kamu değil özel sektör tarafından taşındığını işaret ediyor.
Uzman Yorumu: Şantiyelerde Hızlanma Sürüyor
İstanbul Üniversitesi İşletme Fakültesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Ali Hepşen, veriyi değerlendirerek şunları söyledi:
- 'Eylül verisi, şantiye tarafının ciddi şekilde hızlandığını gösteriyor. Beton dökümü, işçilik ve makine çalışma temposu doğrudan ölçülüyor.'
- Deprem sonrası yürütülen projeler ve TOKİ'nin sosyal konutları, sahadaki yoğunluğu artıran başlıca faktörler arasında yer alıyor.
Zirvenin Sürdürülebilirliği Finansman ve Talebe Bağlı
Prof. Dr. Hepşen, sektördeki zirvenin tek başına yükseliş trendi anlamına gelmediğini belirterek şöyle konuştu:
- 'Eğer kredi kanalları açık, satış ritmi karşılık veriyor ve nakit akışı güçlü ise bu zirve uzun bir döngünün başlangıcı olabilir. Ancak faizler yüksek, maliyet baskısı devam ediyor ve stok birikiyorsa, zirve ileride yavaşlamanın habercisi olabilir.'
Hepşen, konuttaki ivmenin devamı ve talep-finansman uyumunun sağlanmasının, endeksteki zirvenin sürdürülebilirliğini belirleyeceğini vurguladı.
AA
