Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Kasım 2025'te enflasyon yıllık bazda yüzde 31,07, aylık bazda ise yüzde 0,87 olarak kaydedildi.
Enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte kira artış oranları da yeniden belirlendi.
Ev ve İşyerlerinde Kira Zammı Yüzde 35,91
Kasım ayı enflasyonuna göre ev ve işyerlerine yapılacak kira artış oranı yüzde 35,91 olarak belirlendi.
Böylece kira kontrat süresi bu ay dolan ev sahipleri veya işletme sahipleri, kiralarını yüzde 35,91 oranında artırarak tahsil edebilecek. Geçtiğimiz ay bu oran yüzde 37,15 olarak uygulanmıştı.
Konutlar İçin Zam Hesaplaması Nasıl Yapılıyor?
Konutlarda kira artışı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranına göre hesaplanıyor.
Ev sahipleri, bu orana eşit ya da daha düşük bir oranda kira artışı uygulayabiliyor.
- Örnek: Zam Ekim ayında yapılacaksa TÜİK'in açıkladığı Eylül ayı 12 aylık TÜFE ortalaması dikkate alınıyor.
İşyerleri İçin Kira Artışı Detayları
İşyerlerinde kira zammı, sözleşmede belirlenen oranlara göre yapılabiliyor.
- Sözleşmede TÜİK endeksine bağlı artış yazıyorsa, kira artışı hesaplanırken bir önceki ayın TÜİK verisi baz alınıyor.
- İşletme sahipleri, belirtilen orana eşit veya daha düşük bir artış uygulayabiliyor.
