ABD ile yaşanan tarife gerilimi ve ekonomik anlaşmazlıkların yarattığı belirsizlik, Çin ekonomisinde üretim, tüketim ve yatırımların ivme kaybını ekim ayında da sürdürdü.
Ulusal İstatistik Bürosu (UİB), Ekim 2025'e ilişkin sanayi üretimi, perakende satışlar, sabit sermaye yatırımları ve işsizlik verilerini açıkladı. Buna göre:
- Sanayi üretimi: %4,9 arttı
- Perakende satışlar: %2,9 arttı
- Sabit sermaye yatırımları: Yılın 10 ayında %1,7 düştü
Sanayi üretimi ivme kaybetti
Yıllık cirosu 20 milyon yuan üzerindeki işletmelerin çıktılarının ölçüldüğü sanayi üretimi, ekimde yıllık bazda %4,9 arttı fakat eylüldeki %6,5'lik artışın gerisinde kaldı.
Sanayi üretimi yıl genelinde şöyle seyretmişti:
- Ocak–Şubat: %5,9
- Mart: %7,7
- Nisan: %6,1
- Mayıs: %5,8
- Haziran: %6,8
- Temmuz: %5,7
- Ağustos: %5,2
Perakende satışlarda artış hızı düştü
Tüketimin en önemli göstergesi perakende satışlar, ekimde %2,9 arttı ancak ağustostaki %3'lük artışın altında kaldı.
Yılın önceki aylarındaki artış oranları şöyleydi:
- Ocak–Şubat: %4
- Mart: %5,9
- Nisan: %5,1
- Mayıs: %6,4
- Haziran: %4,8
- Temmuz: %3,7
- Ağustos: %3,4
Yatırımlar geriledi
Altyapı, taşınmaz ve makine yatırımlarını kapsayan sabit sermaye yatırımları, yılın 10 ayında yıllık bazda %1,7 azaldı. Böylece 9 aydaki %0,5'lik artış, düşüşe dönüşmüş oldu.
Gayrimenkul sektöründe ise düşüş sertleşti:
- Gayrimenkul yatırımları: %14,7 azaldı
- Yeni konut satışları (metrekare): %6,8 düştü
Gayrimenkul yatırımları hariç tutulduğunda sabit sermaye yatırımları %1,7 arttı.
İşsizlik oranı geriledi
Kentlerdeki genel işsizlik oranı, eylüldeki %5,2'den ekim itibarıyla %5,1'e indi. Yıl boyunca işsizlik oranı %5–5,4 bandında seyretti.
Konut fiyatlarında düşüş yayılıyor
Ulusal İstatistik Bürosu'nun verilerine göre ekimde:
- Birinci kuşak megakentlerde yeni konut fiyatları: %0,8 düştü
- İkinci kuşak kentlerde: %2 düştü
- Üçüncü kuşak kentlerde: %3,4 düştü
Şanghay ise istisna oldu; yeni konut fiyatları %5,7 arttı.
İkinci el konut fiyatları tüm kademelerde %4,4–5,7 arasında düşüş gösterdi.
Konut piyasasında toparlanma sinyali yok
Yeni konut fiyatları Nisan 2022'den beri geriliyor. Emlak sektöründeki borç sorunları, ekonomideki daralma ve finansmana erişim sıkıntıları fiyatlar üzerinde baskı oluşturmaya devam ediyor.
Son yıllardaki düşüş:
- 2023: %9,6
- 2024: %10,6
- 2025 (ilk 10 ay): %14,7
Merkezi hükümet kredi faizlerini ve peşinatları düşürürken, yerel yönetimler vergilerde indirim, satış teşvikleri ve sübvansiyonlar gibi önlemler açıkladı. Ancak bu adımların etkisi henüz genel trendi değiştirmedi.
Kaynak: AA
