Konut ve işyeri kiralarında uygulanabilecek tavan zam oranı, mart ayına ilişkin enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte belirlendi. Türkiye’de kira artışları, 12 aylık enflasyon ortalaması esas alınarak hesaplanıyor.
Açıklanan veriler doğrultusunda, Nisan ayında uygulanabilecek kira artış oranı netlik kazandı.
Nisan Ayı İçin Tavan Zam Oranı Yüzde 32,82
Mart ayı enflasyon verileri baz alınarak yapılan hesaplamaya göre, Nisan ayında konut ve işyeri kiralarında uygulanabilecek maksimum artış oranı yüzde 32,82 olarak belirlendi.
Bu oran, kira sözleşmesi yenilenen kiracılar için üst sınır niteliği taşıyor. Ev sahipleri, yasal olarak bu oranın üzerinde zam yapamıyor.
Hesaplama Nasıl Yapılıyor?
Kira artış oranları, aylık enflasyon verilerinden ziyade son 12 aylık ortalama enflasyon üzerinden hesaplanıyor. Bu yöntemle belirlenen oran, hem konut hem de işyeri kiralarında geçerli oluyor.
Açıklanan yeni oran, kira sözleşmesi yenilenecek olan kiracılar için referans olarak kullanılıyor.
Geçen Aya Göre Sınırlı Değişim
Bir önceki ay açıklanan kira artış oranı yüzde 33,39 olarak kaydedilmişti. Nisan ayı için belirlenen yüzde 32,82’lik oran, önceki aya kıyasla sınırlı bir düşüşe işaret ediyor.
Kira Artışlarında Yasal Sınır Devam Ediyor
Belirlenen oran, kira artışlarında uygulanabilecek üst sınır olarak geçerliliğini sürdürüyor. Bu kapsamda, kira sözleşmesi yenilenen konut ve işyerlerinde zam oranı bu sınır çerçevesinde belirleniyor.
Yeni açıklanan oranla birlikte, Nisan ayında kira artışlarına ilişkin uygulanacak üst limit de kesinleşmiş oldu.
