Kira zammı ne kadar oldu? İşte detaylar...

Yayımlanma Tarihi: 03 Temmuz 2026 10:23 | Son Güncelleme Tarihi: 03 Temmuz 2026 10:23

Özge Karaaslan

[email protected]

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), milyonlarca vatandaşın merakla beklediği 2026 yılı haziran ayı enflasyon rakamlarını kamuoyu ile paylaştı. Açıklanan verilere göre tüketici fiyatları aylık bazda yüzde 0,99, yıllık bazda ise yüzde 32,11 oranında artış gösterdi. Enflasyon verilerinin netleşmesiyle birlikte, temmuz ayında ev ve iş yerleri için uygulanacak yasal kira artış oranı da yüzde 32,03 olarak belirlendi.

HABERIN DEVAMI

Türkiye ekonomisinin en kritik makroekonomik verilerinden biri olan haziran ayı enflasyon rakamları, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından resmen duyuruldu. Piyasaların, çalışanların, emeklilerin ve gayrimenkul sektörünün yakından takip ettiği verilere göre, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) haziran ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 0,99 oranında artış kaydetti. Bu verinin açıklanmasıyla birlikte yıllık enflasyon yüzde 32,11 seviyesine ulaştı. Açıklanan rakamlar, maaş zamlarından kira sözleşmelerine kadar geniş bir yelpazede belirleyici bir rol üstleniyor.

Beklentilerin Altında Kalan Aylık Enflasyon

Ekonomi piyasalarında haziran ayına ilişkin enflasyon beklentileri yakından takip ediliyordu. Finans uzmanları ve ekonomistler tarafından gerçekleştirilen beklenti anketlerinde, haziran ayında TÜFE'nin ortalama yüzde 1,04 oranında artması öngörülüyordu. Ancak TÜİK'in açıkladığı yüzde 0,99'luk oran, piyasa beklentilerinin hafif de olsa altında kalarak aylık bazda bir yavaşlamaya işaret etti. Ekonomistler, bu durumun enflasyonla mücadele kapsamında sürdürülen kararlı para politikalarının bir yansıması olabileceğini belirtiyor.

Üretici Fiyatlarındaki Yükseliş Sürüyor

Tüketici fiyatlarının yanı sıra üretim maliyetlerini doğrudan gösteren Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) verileri de detaylı olarak paylaşıldı. Haziran ayında Yİ-ÜFE, bir önceki aya göre yüzde 1,8 oranında artış gösterdi. Yıllık bazda değerlendirildiğinde ise üretici enflasyonu yüzde 28,09 olarak kayıtlara geçti. Geçen yılın aralık ayına göre yüzde 16,09 artan üretici fiyatlarındaki bu seyir, önümüzdeki dönemde raflara ve tüketici fiyatlarına yansıyabilecek potansiyel maliyet baskıları açısından önem taşıyor.

Ev ve İş Yerleri İçin Yeni Kira Artış Oranı Netleşti

Haziran ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte milyonlarca kiracı ve ev sahibini doğrudan ilgilendiren tavan kira artış oranı da kesinlik kazandı. Yürürlükteki yasal mevzuata göre, kira sözleşmelerindeki artış sınırları TÜFE'nin on iki aylık ortalaması baz alınarak hesaplanıyor. TÜİK'in verilerine göre haziran ayı itibarıyla on iki aylık ortalama enflasyon yüzde 32,03 olarak gerçekleşti. Böylece temmuz ayında yenilenecek olan konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek yasal azami zam oranı yüzde 32,03 olarak tescillendi.

TÜFE ve Yİ-ÜFE oranları şöyle:

Aylık değişim	TÜFE										Yİ-ÜFE
Ay/Yıl	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Ocak	2,46	1,02	1,06	1,35	1,68	11,10	6,65	6,7	5,03	4,84	3,98	0,99	0,45	1,84	2,66	10,45	4,15	4,14	3,06	2,67
Şubat	0,81	0,73	0,16	0,35	0,91	4,81	3,15	4,53	2,27	2,96	1,26	2,68	0,09	0,48	1,22	7,22	1,56	3,74	2,12	2,43
Mart	1,02	0,99	1,03	0,57	1,08	5,46	2,29	3,16	2,46	1,94	1,04	1,54	1,58	0,87	4,13	9,19	0,44	3,29	1,88	2,30
Nisan	1,31	1,87	1,69	0,85	1,68	7,25	2,39	3,18	3	4,18	0,76	2,60	2,98	1,28	4,34	7,67	0,81	3,60	2,76	3,17
Mayıs	0,45	1,62	0,95	1,36	0,89	2,98	0,04	3,37	1,53	1,71	0,52	3,79	2,67	1,54	3,92	8,76	0,65	1,96	2,48	2,75
Haziran	-0,27	2,61	0,03	1,13	1,94	4,95	3,92	1,64	1,37	0,99	0,07	3,03	0,09	0,69	4,01	6,77	6,50	1,38	2,46	1,8
Temmuz	0,15	0,55	1,36	0,58	1,80	2,37	9,49	3,23	2,06		0,72	1,77	-0,99	1,02	2,46	5,17	8,23	1,94	1,73
Ağustos	0,52	2,30	0,86	0,86	1,12	1,46	9,09	2,47	2,04		0,85	6,60	-0,59	2,35	2,77	2,41	5,89	1,68	2,48
Eylül	0,65	6,30	0,99	0,97	1,25	3,08	4,75	2,97	3,23		0,24	10,88	0,13	2,65	1,55	4,78	3,4	1,37	2,52
Ekim	2,08	2,67	2,00	2,13	2,39	3,54	3,43	2,88	2,55		1,71	0,91	0,17	3,55	5,24	7,83	1,94	1,29	1,63
Kasım	1,49	-1,44	0,38	2,30	3,51	2,88	3,28	2,24	0,87		2,02	-2,53	-0,08	4,08	9,99	0,74	2,81	0,66	0,84
Aralık	0,69	-0,40	0,74	1,25	13,58	1,18	2,93	1,03	0,89		1,37	-2,22	0,69	2,36	19,08	-0,24	1,14	0,4	0,75

Yıllık değişim
Ay/Yıl	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Ocak	9,22	10,35	20,35	12,15	14,97	48,69	57,68	64,86	42,12	30,65	13,69	12,14	32,93	8,84	26,16	93,53	86,46	44,2	27,2	27,17
Şubat	10,13	10,26	19,67	12,37	15,61	54,44	55,18	67,07	39,05	31,53	15,36	13,71	29,59	9,26	27,09	105,01	76,61	47,29	25,21	27,56
Mart	11,29	10,23	19,71	11,86	16,19	61,14	50,51	68,50	38,1	30,87	16,09	14,28	29,64	8,50	31,20	114,97	62,45	51,47	23,5	28,08
Nisan	11,87	10,85	19,50	10,94	17,14	69,97	43,68	69,80	37,86	32,37	16,37	16,37	30,12	6,71	35,17	121,82	52,11	55,66	22,5	28,59
Mayıs	11,72	12,15	18,71	11,39	16,59	73,50	39,59	75,45	35,41	32,61	15,26	20,16	28,71	5,53	38,33	132,16	40,76	57,68	23,13	28,93
Haziran	10,90	15,39	15,72	12,62	17,53	78,62	38,21	71,6	35,05	32,11	14,87	23,71	25,04	6,17	42,89	138,31	40,42	50,09	24,45	28,09
Temmuz	9,79	15,85	16,65	11,76	18,95	79,60	47,83	61,78	33,52		15,45	25,00	21,66	8,33	44,92	144,61	44,50	41,37	24,19
Ağustos	10,68	17,90	15,01	11,77	19,25	80,21	58,94	51,97	32,95		16,34	32,13	13,45	11,53	45,52	143,75	49,41	35,75	25,16
Eylül	11,20	24,52	9,26	11,75	19,58	83,45	61,53	49,38	33,29		16,28	46,15	2,45	14,33	43,96	151,50	47,44	33,09	26,59
Ekim	11,90	25,24	8,55	11,89	19,89	85,51	61,36	48,58	32,87		17,28	45,01	1,70	18,20	46,31	157,69	39,39	32,24	27,00
Kasım	12,98	21,62	10,56	14,03	21,31	84,39	61,98	47,09	31,07		17,30	38,54	4,26	23,11	54,62	136,02	42,25	29,47	27,23
Aralık	11,92	20,30	11,84	14,60	36,08	64,27	64,77	44,38	30,89		15,47	33