Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Ekim ayında enflasyon aylık yüzde 2,55, yıllık ise yüzde 32,87 olarak gerçekleşti. Açıklanan verilerle birlikte ev ve iş yerlerine yapılacak kira artış oranı da netleşti.
Kira zammı yüzde 37,15 oldu
Ekim ayı enflasyon oranlarının duyurulmasının ardından, konut ve iş yeri kira zam oranı yüzde 37,15 olarak belirlendi. Böylece kira kontrat süresi bu ay dolan işletme sahipleri, kiralarına bu oran üzerinden zam yapacak. Geçen ay kira artış oranı yüzde 38,36 olarak açıklanmıştı.
Konut kiraları nasıl hesaplanıyor?
Konut kiralarındaki artış oranı, zam yapılacak aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Ev sahipleri, bu orana eşit veya daha düşük bir oranda artış yapabiliyor.
Örneğin, zam Ekim ayında yapılacaksa TÜİK'in Eylül ayı TÜFE 12 aylık ortalamasına bakılarak yeni kira tutarı hesaplanıyor.
İş yeri kiralarında durum farklı
İş yerlerinde ise artış oranı sözleşmede belirtilen oran kadar olabiliyor. Eğer sözleşmede TÜİK endekslerinden biri referans gösterilmişse, kira zammı da bu endekse göre belirleniyor.
Örneğin, artış Ekim ayında yapılacaksa TÜİK'in Eylül ayında açıkladığı ilgili endeks oranı esas alınıyor. Mal sahibi bu orana eşit veya daha az bir oranda artış yapabiliyor.
