500 Bin Sosyal Konut Projesine Nasıl Başvurulur? İşte Tüm Detaylar

Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olan "Yüzyılın Konut Projesi" kapsamında, Türkiye'nin 81 ilinde dar gelirli vatandaşlara uygun koşullarda ev sahibi olmalarını sağlayacak, 500 bin sosyal konut inşa edilecek.

Başvurular 10 Kasım 2025 – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında yapılacak. Başvurular Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankası şubeleri ile e-Devlet üzerinden gerçekleştirilebilecek. Başvuru ücreti 5 bin TL olarak belirlendi.

Kura çekimi, 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak ve hak sahibi olamayan vatandaşların ödedikleri ücret iade edilecek.

Kimler Başvurabilir?

• 18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak.
• Başvuru sahibinin ve ailesinin tapuda konut kaydı bulunmaması.
• Hane halkı aylık net gelirinin İstanbul için maksimum 145 bin TL, diğer iller için maksimum 127 bin TL olması.
• Başvuru yapılacak il/ilçede en az 1 yıl ikamet ediyor olmak.
• Emekliler ve deprem bölgesi illerindeki vatandaşlar için özel ikamet şartları aranıyor.

Özel Kontenjanlar

• Şehit aileleri, gazi ve gazi yakınları: %5
• Engelli vatandaşlar: %5
• Emekli vatandaşlar: %20
• 3 ve daha fazla çocuklu aileler: %10
• 18-30 yaş arasındaki gençler: %20

Konut Özellikleri ve Ödeme Planı

İstanbul dışındaki illerde 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat (180 bin TL), 240 ay vade imkanı sunulacak. Bu konutların aylık taksiti 6 bin 750 TL olacak.

İstanbul dışındaki illerde 65 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 200 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat (220 bin TL), 240 ay vade imkanı sunulacak. Bu konutların aylık taksiti 8 bin 250 TL olacak.

İstanbul dışındaki illerde 80 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 650 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat (265 bin TL), 240 ay vade imkanı sunulacak. Bu konutların aylık taksiti 9 bin 938 TL olacak.

Kiralık Konut Uygulaması

Projede İstanbul’da 15 bin kiralık konut inşa edilecek. Bu konutlar piyasa rayiç bedelinin altında kiraya verilecek. Kiralık konutlar 3 yıl süreyle kiralanacak, sözleşme süresi sonunda kiracının talebi doğrultusunda uzatılabilecek.